孝感高新区闲置土地处置经验入选全国典型案例
日前，自然资源部就全国国有建设用地供应及开发利用监测监管情况发布通报，并首次配套印发《闲置土地处置典型案例汇编》，对全国 10 个地方闲置土地处置的典型经验做法进行推广。在 10 个典型案例中，孝感高新区经验上榜。
该起案例讲述了孝感高新区通过司法途径，久久为功，成功收回332亩闲置土地的故事。自然资源部点评孝感高新区经验：一是依法依规是前提，该宗地处置依法履行了调查、送达、认定、听证、审核报批和决定程序，各环节留存了证据，并充分保障了行政相对人的权利，避免了处置进程“折回”和行政、司法资源浪费。二是准确用法是关键，自然资源部门没有局限于《闲置土地处置办法》协商一致的要求，系统梳理了行政机关单方收回国有建设用地使用权的法律依据，准确援引了《中华人民共和国土地管理法》第 58 条单方面收回等法律依据，避免在庭审中出现行政行为于法无据的被动情形。三是争取支持是保障，该宗地行政诉讼历经 4 年时间，期间湖北省自然资源系统主动沟通协调，多渠道、多形式宣讲闲置土地处置的重要意义和节约集约用地的基本国策，特别是在历次庭审中，行政机关负责人主动出庭应诉，依法履职、坚守底线，行政决策最终赢得省、市、区三级人民法院的支持。
近年来，市自然资源和规划局高新区分局坚持从存量中求增量，从既有中求新增，按照“一企一议”“一地一策”的思路，综合利用行政、经济、司法手段，累计收回闲置地、低效地1800余亩，通过“腾笼换鸟”让闲置土地焕发生机、产生效益。