记者20日从孝感高新区获悉，继化解彭湖湾小区、星海嘉园小区业主办证遗留问题后，孝感高新区国土分局会同化遗工作专班，又成功破解晨勇商务综合楼转移登记历史遗留问题和湖北三江航天红阳机电公司职工房改房晰产明责难题，吹响新年度不动产登记历史遗留问题化解工作的冲锋号。
晨勇商务综合楼由湖北晨勇置业有限责任公司开发建设，由于项目存在跨宗建设、用地性质和出让年限不一致、规划指标不明确等问题，购房业主一直未能办理个人不动产权证。高新区化遗工作专班在市化遗办指导下，协调住建、规划等部门多次协商研究，根据有关政策，通过完善土地供应方式，将3宗毗邻地块按统一出让时点、统一用地性质等办法合宗处置，最终明确新规划条件下的各项技术指标，从而达到业主办理不动产权利转移登记的前置条件。长达8年的遗留问题终化解。
湖北三江航天红阳机电有限公司拥有的16套房改房，在2003年间原享有职工分配调整，公司应依照有关政策收回，晰产后再适时分配。由于各种原因，当时未及时办理产权转移登记手续，存在国有资产流失风险。高新区化遗办工作专班经过深入调查、走访摸排，科学甄别、明晰路径，最终通过采取权利人与利害关系人双向承诺的方式锁定权利，化解了该遗留问题。
不动产登记历史遗留问题大多时间跨度长，难以直接办理转移登记原因复杂，涉及部门多，处理进展慢。为协同攻坚提速，高新区管委会日前召开专题会议，对辖区3大类27个具体项目逐一明确破解工作路线图、时间点、责任人。工作专班将坚持“尊重历史、依法依规、便民利企、分类处置”原则不动摇，发扬“敢、快、干”作风，力争在2023年实现化解工作目标任务“清零见底”。