土地是宝贵资源，对于孝感高新区来说，尤为珍贵。与省内其他国家高新区相比，孝感高新区属于“小块头”，规划面积仅80平方公里。

   在有限的土地上，孝感高新区通过招引特色产业、升级老园区、推广多层厂房等举措，千方百计提高土地集约利用率和综合效益，工业企业亩均税收从3年前的12万增至21万元。在去年全省“亩产论英雄”集约节约评价中，孝感高新区实现“双超”，即超全省平均水平、超同类国家高新区平均水平。

特色“聚”效益

   20000瓦超大功率激光切割机，将一块长6米、宽2.5米以内的板材，像裁剪布料一般，巧手切割。

   图为：湖北领创智能激光科技有限公司员工正在调试自主研发设计的激光智能切管机。（视界网 晏美华 摄）

   这是湖北领创智能激光科技有限公司（简称“领创激光”）的“看家本领”。深耕激光行业多年，领创激光主要生产大功率激光切割机、激光焊接机和多功能激光加工设备，可年产高功率激光设备500台套，实现年产值5亿元，税收2000万元。领创激光坐落于孝感高新区激光产业园内。激光产业园占地约500亩，是高新区独具特色的产业园之一，这里聚集了一批成熟的激光设备制造企业，包括湖北希欧激光、万力威数控科技、唐晟金属工具制造公司等。2019年，孝感高新区瞄准光谷激光产业转移，决定打造激光产业园。“固定资产投资少，但科技含量高、税收贡献大，对于寸土寸金的高新区来说，此举很有必要。”开云体（中国）官网自然资源和规划局高新分局局长孙晓清说。以激光装备产业特色为导向，激光产业园逐渐形成上、中、下游产业链的集聚。据介绍，激光产业园还将扩大规模至1000亩，拟在两年内引进大中小功率激光器、激光切割机、激光探测器、激光焊接器、高端激光成套设备等研发生产企业30家左右。今年以来，激光产业园提高项目准入门槛，要求新入驻企业亩均税收达到30万元。高新区大胆创新，将优惠政策与项目亩均税收强度直接挂钩，强度越高，企业得到的支持政策越优惠。

   走特色产业的路子，高新区定位准确。2017年，高新区从广东引进与日企合作多年的协丰公司建造日商产业园，这也是全省首家日商产业园，汇聚了日本矢崎、日本小糸等20余家知名企业，打造成集汽车零部件、光电子等高端制造产业园区。2018年，高新区瞄准高端装备制造产业，打造智能装备制造产业园，去年引来投资10亿元的耐德石油天然气高端装备生产制造基地项目。

老园区“换”新租客

   5月，孝感高新区温州工业园迎来一位新租客——湖北创可兴新材料科技有限公司。现场负责人冷炳雷介绍，公司主要生产新型PVC耐磨地板，预计月底正式投产，第一年年产值可达3000万元。“达产后，将成为园区亩产效益最高的企业。”园区管理负责人万钊告诉记者。这位新租客的到来，也意味着温州工业园迎来“第二春”。温州工业园是孝感高新区最早的工业园之一，起步于2009年，占地256亩，建筑总面积6.5万平方米。因紧邻澴川北路，交通优势明显，曾红火一时。但早期由于缺乏规划和管理，对落地项目没有过多挑选，工业园面临发展困境。两年前，万钊第一次来到园区时，就被眼前的景象惊呆了：园区还有6家石材厂、水泥厂，噪音大，道路上尘土飞扬；厂房外都是私自搭建的板房钢棚。更让人没想到的是，园区内35家企业，22家税收几乎为零。2019年底，高新区成立“两清两促”办公室，将温州工业园列入重点管理对象，开展集中综合整治。第一件事，联合执法部门关停6家严重“散乱污”企业；对于不符合产业布局规划的企业，则由高新区出面，协调转移到其他工业园。第二件事，进行整体规划、拆除违建、道路改造，老园区面貌焕然一新。

   颜值提高，入驻企业质量也得到提高。园区全面实行项目准入制，优先招引节能环保、科技含量高的新兴企业。目前，该园区已引进8家高技术加工制造企业。

向上“变”空间

   走进孝感高新区，一栋四层楼高的厂房吸引了目光：周边多是一至两层的传统厂房，这“高个头”显得“鹤立鸡群”。这栋多层厂房业主方是湖北阿兴食品有限公司。“一楼是仓库，二至四楼都是生产车间。”公司副总经理唐良说，该项目总投资3.5亿元，达产后可实现年产值5亿元，税收2000万元以上。20亩的占地，实际产生了80亩的生产空间。当初想到建多层厂房，是基于公司产品的特性。该公司主要生产保鲜型面包，从生产到包装，一整套生产流水线有百来米，占地面积大。唐良介绍，若按单层厂房建设，至少需占地60亩。但通过建多层厂房，可节约三分之二的用地，减少企业成本。针对食品、电子等对楼层承重和层高等要求较少的企业，高新区推广多层标准厂房，向空中要空间。不仅如此，高新区还想方设法“变”空间。以往，单个企业会单独建食堂、宿舍楼、停车场等生活配套，挤占了生产用地。针对这一问题，产业园规划建设集中的公共生活服务配套。例如，日商产业园内，配备可同时容纳上千人进餐的食堂，园区内15家企业的员工都可在此就餐。